STAMBENO NASELJE VIDICI

• Stambeno poslovno naselje na Vidicima
• Podrum, prizemlje plus 4 – 6 katova
• 146 stanova kvadrature od 40 – 120 m2
• Poslovni prostori 30 – 650 m2

• 197 parkirnih mjesta
• Početak gradnje lipanj 2019
• Završetak prve faze veljača 2021
• Predviđeni energetski razred A

• Stambeno poslovno naselje na Vidicima
• Podrum, prizemlje plus 4 – 6 katova
• 146 stanova kvadrature od 40 – 120 m2
• Poslovni prostori 30 – 650 m2

• 197 parkirnih mjesta
• Početak gradnje lipanj 2019
• Završetak prve faze veljača 2021
• Predviđeni energetski razred A

SPECIFIKACIJA STANDARDA I OPREME STANOVA

1.0. OBJEKT

1.1. KONSTRUKCIJA

  • armirano-betonski nosivi zidovi
  • armirano-betonske monolitne međukatne ploče
  • pregrade podrumskih spremišta izvedene su sa perforiranim limom.
  • pregradni zidovi u stanovima po sistemu Knauf W112 (obostrano dvije knauf ploče s ispunom od min. vune), ojačanja na poziciji TV-a u dnevnom boravku i kod visećih elemenata u kuhinji osb pločama

1.2. KROV

  • Krov zgrade izvodi se kao ravni neprohodni s parnom branom,toplinskom izolacijom d=15 cm i UV stabilnom kvalitetnom PVC folijom renomiranog proizvođača i čepastom folijom i nasipom kamenog oblutka za stabilizaciju,refleksiju toplinsku stabilnost.

1.3. FASADA

  • sustav “DEMIT” , završni sloj silikatna žbuka
  • toplinska izolacija 10 cm (12 cm na sjevernoj strani) mineralna odnosno kamena vuna
  • vanjske klupčice aluminij
  • unutarnje klupčice PVC

1.4. VANJSKA STOLARIJA

  • aluminij s trostrukim IZO staklom na poslovnim prostorima,
  • pvc sa dvostrukim IZO staklom na stanovima sa RAL ugradnjom, svi prozori, vrata i staklene stijene na loggiama s al. roletama punjenim purpjenom, ugrađena priprema za komarnike.
  • završna obrada – gletanje i bojanje poludisperzivnom bojom u bijelo

2.0. ZAJEDNIČKI DIJELOVI

  • ulazni prostor i pretprostor stanova (hodnici) obloženi keramikom 1. klase većeg formata
  • stubište popločeno protukliznom keramikom 1.klase
  • dizalo (SCHINDLER, KONE ili OTIS) – električno, bezreduktorsko i bešumno brzine od 1,6 m’ u sek. i sa luksuzno opremljenom kabinom velikih dimenzija
  • kvalitetna ograda stubišta

2.1. VODA I KANALIZACIJA

  • posebno brojilo za potrošnju vode za svaki stan
  • ugrađen centralni sustav protiv taloženja kamenca

2.2. GRIJANJE I HLAĐENJE

  • centralno etažno grijanje na plin
  • zasebno plinsko brojilo sa daljinskim očitavanjem, smještena u stubištu

2.4. ELEKTROINSTALACIJE

  • elektro brojila smještena su u zajedničkom prostoru (u podrumu)
  • rasvjeta stubišta i hodnika paljenje na senzore

3.0. SPREMIŠTA

  • osigurana ventilacija
  • pod kvarcom zaglađeni estrih
  • zidovi gletani i bojani poludisperzivnom bijelom bojom

4.0. GARAŽE

  • glavna ulazna rampa sa elektromotorom na daljinsko upravljanje
  • cijeli prostor zaštićen sprinkler instalacijom i sustavom dojave CO
  • prostor pod videonadzorom
  • garažna vrata na daljinsko upravljanje (sekcijska niskošumna )
  • zidovi gletani i bojani poludisprezivnom bojom
  • pod kvarcom zaglađeni estrih
  • osigurana prisilna odsisna ventilacija te nadoknada svježeg zraka

5.0. OKOLIŠ

  • pješački dijelovi i terase na terenu popločani betonskim pločama.
  • kolni dijelovi asfaltirani
  • predviđeno zasebno mjesto za smještaj smeća van objekta

6.0. VISINE I MATERIJALI

6.1. VISINA STANA

  • dnevni boravak, sobe : svijetla visina od poda do stropa min 265 cm

6.2. STOLARIJA

  • unutarnja stolarija visine 220 cm sa zvučno izoliranim krilom i širokim lajsnama
  • ulazna vrata protuprovalna

6.3. SANITARNI ČVOROVI

  • ležeće kade poznatog svjetskog proizvođača – KOLPA
  • tuš kade sa staklenom kabinom poznatog svjetskog proizvođača – KOLPA
  • konzolne sanitarije poznatog svjetskog proizvođača – LAUFEN
  • kupaonski ormarići komplet (umivaonik + gornji i donji ormarić + ogledalo ) – LAUFEN
  • ugradbeni montažni vodokotlići sa odzračivanjem wc školjke
  • jednoručne armature poznatog svjetskog proizvođača – HANSGROHE
  • zidovi sanitarnih čvorova opločeni keramikom I klase gres i retificirane do stropa – u 8 varijanti po izboru kupca

6.4. ZIDOVI

  • pregradni zidovi izvedeni po sistemu Knauf W112 (obostrano dvije knauf ploče s ispunom kamene vune rezultira povećanom zvučnom izolacijom)
  • završna obrada – gletanje i bojanje poludisperzivnom bojom u bijelo

6.5. PODOVI

  • u stanu : (završna obloga keramika ili troslojni parket 1,0 ili 1,2 cm, plivajući cem. estrih 6,0 ili 5,0 cm, PE folij 0,1 cm, elastificirani eks. Polistiren 2,0 cm, ekspandirani polstiren 4,0 cm)
  • u sobama i dnevnom boravku obloga troslojnim gotovim tvornički strojno lakiranim hrastovim parketom debljine 14 mm, širine 150 mm i dužine od 800 – 2200 mm domaćeg proizvođača
  • ulazni prostori, sanitarni čvorovi, loggie i kuhinje obloženi keramičkim pločicama I klase gres i retificirane do stropa – u 8 varijanti po izboru kupca

6.6. STROPOVI

  • betonski, završna obrada – gletanje i bojanje poludisperzivnom bojom u bijelo

7.0. INSTALACIJE

7.1. VODA I KANALIZACIJA

  • vodovodne instalacije izvedene uporabom PEX cijevi kanalizacione vertikale izvedene niskošumnim cijevima radi smanjenja buke

7.2. GRIJANJE I HLAĐENJE

  • priprema tople potrošne vode i grijanja preko sustava plinskih kondenzacijskih bojlera
  • zasebno plinsko brojilo u stubištu, daljinsko očitavanje brojila
  • instalacija za grijanje izvedena je u plivajućem podu, grijanje putem radijatora
  • dnevni boravak stana klimatiziran je putem inverterskog sistema:
  • unutarnje jedinica smještena je na zid iznad vrata, a vanjske na lođi stubišta

7.3. VENTILACIJA

  • prostorije bez prirodne ventilacije prislino su ventilirane

7.4. ELEKTROINSTALACIJE

7.4.1. OPĆENITO

  • mogućnost priključenja operatera kablovske televizije
  • videoportafonom u boji
  • nadgradne lampe (plafonjere) u hodnicima i sanitarijama

7.4.2. DNEVNI BORAVAK

  • uz TV 3 utičnice (2xšuko+1xeuro), 2 priključka (internet+telefon)
  • 2 utičnice kod kauča, 1 utičnica ispod prekidača svjetla

7.4.3. GLAVNA SPAVAĆA SOBA

  • uz TV – 3 utičnice, 1 kom. priključak internet
  • 1 utičnica ispod prekidača svjetla i po 1 utičnica uz krevet
  • izmjenični prekidač svjetla 1+1 kod kreveta

7.4.4. OSTALE SPAVAĆE SOBE

  • uz TV – 3 utičnice, 1 kom. priključak internet
  • 1 utičnica ispod prekidača svjetla
  • 1 utičnica kod kreveta
  • uz prozor podizač za roletu

7.4.5. KUPAONICE

  • plafonjere
  • 2 utičnica kod mjesta za perilicu i sušilicu rublja
  • 1 utičnica kod umivaonika unutar ormarićima
  • neovisno paljenje ogledala i centralne rasvjete

7.4.6. KUHINJE

  • utičnice za: pećnicu, ploču, hladnjak, perilicu, napu
  • 3 slobodne utičnice iznad radne plohe dodatno
  • izvod za rasvjetu iznad radne plohe, paljenje na rasvjetnom tijelu

7.4.7. HODNIK

  • 1-2 utičnice, ovisno o veličini
  • plafonjere

7.4.8. LOGGIE

  • 1 utičnica sa poklopcem
  • plafonjere

8.0. OPĆENITO

  • Garancija na konstrukciju i hidroizolaciju je 10 godina, a za ostale radove 2 godine dok je garancija za opremu i uređaje u skladu sa proizvođačem.
  • Prilikom izvedbe moguća su odstupanja u mjerama do 3%.

Napomena: investitor zadržava pravo u fazi projektiranja na izmjene nekih gore navedenih karakteristika, konačne tehničke karakteristike biti će definirane do potpisa predugovora i biti će njegov sastavni dio.

Facebook
Twitter